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据2013年全国房地产开发和销售情况显示，2013年全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%)，比2012年提高3.6个百分点。其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，占房地产开发投资的比重为68.5%。商品房销售面积比上年增长17.3%，比2012年提高15.5个百分点。在新城镇化建设的带动下，有专家预言可能会带动1亿套住房需求。 此外，据九正建材网了解，许多企业高层人士对此也表示了极大关注和兴趣，并表示城镇化将会给涂料企业带来新的发展机遇。广东汇龙涂料有限公司董事总经理陈辉庭在接受采访时就表示，“其实，十年前我就认为，二三线城市将主导中国内需市场，而中央提出新型城镇化，对于我国涂料产业来说，其意义重大，将会有效拉动涂料市场需求。”陈辉庭还指出，以前有富余资金的老板都在炒房，是投机而不是投资，所以出现房地产泡沫。不过，三四线市场还是比较正常的，这是没有投机成分的市场，金融危机以来做得最好的就是三四级市场，“这是涂料业未来一个新的增长点。” 广东鸿昌化工有限公司装修漆事业部总监刘芳也表示了同样的看法，“中央持续推进新型城镇化建设，势必会拉动住房、装修、家具等市场消费;此外，新型城镇化也将助力我国房地产市场走强，届时房地产将得到新一轮的发展。建筑涂料作为一类主要用于房屋装修的涂料产品，其市场发展与房地产行业发展密切相关，涂料也将从中受益。可以说，新型城镇化将是涂料消费新的增长点。” 涂料产业作为房地产市场的依附产业，二者的关系可谓是千丝万缕。据报道，2013年中国城镇化率为53.73%，比上年提高1.16个百分点，且近两年我国城镇化率实现逐年增长。 城镇化是生产力发展的结果，是市场经济发展的必然要求。城镇化建设作为促进中国经济转型，扩大内需的重要增长点，是我国经济发展的又一亮点。经济学界专家分析认为，伴随着城镇化的发展，将直接带动基建、房地产、交通等系统发展，从涂料市场需求来看，涂料作为房地产、基建设施的配套材料，国家提出推进新型城镇化建设，也将会拉动涂料市场需求。 此外，全国住房城乡建设工作会议指出，2014年中国城镇保障性安居工程建设的目标任务是基本建成480万套以上，新开工600万套以上，其中棚户区改造370万套以上。相信涂料市场在经济回暖、房地产业投资力度明显加大、城镇化建设及保障房的加快建设的利好背景下将会有更多好消息。 |
